Budsjett 2023 – husleieøkning
Styret har sammen med KOBBL gått igjennom budsjett for 2023. Der kommer det fram at felleskostnadene må økes fra 01.01.2023 med kr. 600,- per måned.
Nedenfor er det satt opp en oversikt som viser de postene som har mest økning fra budsjett 2022 til budsjett 2023
| Post | Budsjett 2022 | Budsjett 2023 | Økning | % økning | Økning husleie Per leilighet per måned |
|---|---|---|---|---|---|
| Forsikring | 727.685 | 973.830 | 246.145 | 33,80 | 180 |
| Kommunale avgifter | 1.745.543 | 1.968.417 | 222.874 | 12,77 | 163 |
| Rentekostnad | 586.872 | 1.013.688 | 426.816 | 72,73 | 312 |
| Telenor | 644.700 | 681.000 | 36.300 | 5,63 | 27 |
| Elektrisk energi | 40.000 | 65.000 | 25.000 | 62,5 | 19 |
| Sum | 3.744.800 | 4.701.935 | 957.135 | 25,56 | 701 |
Vi har klart å få redusert mange andre poster på budsjettet slik at vi kom ned til kr. 600, istedenfor for
kr. 701 som tabellen viser. Vi ser at det er rentekostnaden og forsikring som øker mest for Lia borettslag.
I januar/februar 2023 vil det bli et informasjonsmøte der budsjett/økonomi blir et tema
Hovedgrunnene til økningene er at:
- Renten har hatt en voldsom økning og det er lagt opp til renteøkning ut året og kanskje noe mer på nyåret.
- For kommunale avgifter er det lagt til grunn at vann- og avløpsgebyr øker med ca 40%, renovasjon med 3,5% og eiendomsskatt med 0,25 promille. Årsaken til at vi forventer en sterk økning for vann- og avløpsgebyr er at kommunenes kostnad i stor grad bestemmes av rentenivået, ettersom de har investert mye kapital i teknisk infrastruktur.
- Vi presiserer at kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsettes av kommunestyret i den enkelte kommune rett før jul, og at den faktiske økningen kan komme til å avvike fra det KOBBL har lagt til grunn.
- Vanligvis endrer indeks seg med ca 3-4 %, men i år så har det vært et spesielt år og indeks er på 6,9%. Selv om dette er noe mange bruker – er det for eksempel snøbrøytere og andre som øker med mer enn dette.
- Grunnet mye vannskader og generell økning – har forsikringene økt med snitt på 30%.
Økning i 90% av alle borettslag i Kongsvinger er mellom kr. 600 – kr. 2.900. Gjennomsnittet er ca. 1.300 kr. Dette medfører en husleieøkning i Lia borettslag på kr. 600,- per måned fra 01.01.2023.
Husleie fra 1. januar 2023 blir: kr. 4.900,- pr. mnd.
Vedlegg: Skriv fra KOBBL ang. husleie 2023.
Mating av fugler på fuglebrett ol.
Det er jo koselig å mate småfuglene (kanskje ikke duer og skjærer) – men vær snill og husk på at det som faller ned på bakken og lignende – kan føre til at det kan dukke opp uønskede ’kryp’ – som f.eks. mus……..
Styret vil også minne om at vi må være varsomme med bruk av ild – gå aldri fra stearinlys/ telys/ lys som brenner.
Vær også obs på: Lading av «duppeditter» og juletrebelysning/ annen belysning innendørs – og utendørs.
IKKE tøm fett, frityrolje o.l. i vasken/ utslagsvasken…
Om det begynner å «klukke»/»rumle» i avløpsrør f.eks. i kjøkkenbenken eller på badet – kan det være tegn på at det er noe fett – som har lagt seg inne i rørene – og i verste fall kan det etter hvert bli tett. Det er ikke bra.
For å være litt i forkant, kan man tømme avløpsmidler i vasken/utslagsvasken for å «renske opp» – man må følge det som står skrevet på «boksen/flaska»…
Flere butikker forhandler middel til dette bruket – Claes Olsson o.l. – matvarebutikker – rørleggere.
Det finnes et middel som heter MUDIN som er «greit nok» å benytte.
Fyrverkeri
Styret vil også i år oppfordre beboere og andre i borettslaget vårt om å være varsomme med fyrverkeri i forbindelse med nyttårsfeiring.
Vær også snill og ta hensyn til både ‘2 og 4-beinte’ ……
Og – vi må ikke glemme å rydde opp brukt fyrverkeri m/ tilbehør – etter oss…
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets «hemmelige» Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag.
Om du ønsker å være med i Facebookgruppa – kan du ta kontakt på Facebook med Tom Haget, Randi Sørensen eller Fred Pedersen i styret.
Facebookgruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
