På årets Generalforsamling ble nytt pkt. 5.6 angående frittstående pergola/partytelt, vedtatt. Areal er maks 3×4 meter (maks 12 kvm), og det må søkes om i forkant til styret med tegning/skisse.
Det blir dugnad i borettslaget slik at vi får ryddet opp i søppel etc. – blir triveligere og koseligere når det er ryddig rundt oss, noe som de fleste av oss er kjempeflinke til.
Vi møtes på lekeplassen.
Ta med rake til å rake og rydde litt. Styret skal ta en befaring i forkant av dugnaden slik at man vet hva som bør gjøres – arbeidsoppgavene fordeles.
Det skal etterfylles sand på lekeplassen – vær snill og ta med trillebår og jernrake/rive/ spade til det arbeidet – om du har.
Dugnaden avsluttes med pizza og brus/mineralvann – må kose oss litt også.
VÆRFORBEHOLD !!
Varmematter til kummene – kan nå tas inn
Styret vil bare minne om at de mattene som blir lagt over kummene slik at ikke vannet skal fryse om vinteren – kan tas inn/legges bort for sesongen.
Fortsatt gjenstående malingsarbeider?
For dem som fortsatt har igjen malingsarbeid (sluttført 2022) – må de kjøpe inn maling selv. Kanskje det går an å høre med naboen om de kanskje har igjen maling – eller spørre via Facebook-siden til Lia brl. om noen har igjen maling i «ønsket husfarge»?
Absolutt siste frist for gjenstående malingsarbeid er 10.08.2024.
Er det fortsatt ikke malt innen fristen, vil et malingsfirma utføre arbeidet og faktura vil bli sendt til andelseier.
Styret vil minne om at bruk av gressklipper eller annet motorisert redskap skal unngås i tidsrommet lørdag kl.17.00 – mandag kl. 07.00. De samme regler gjelder for helligdager og offentlige høytidsdager – se Ordensreglementet til Lia brl.
OG – når det gjelder gress og annet avfall etter klipping/rydding – IKKE kast det på andre siden av Bæreiavegen (ovenfor/nedenfor Lia barnehage) eller over gangstien mot Digerudlia – det er ikke tillatt å kaste hageavfall på noen av stedene.
Det ER gratis å levere slikt avfall oppe på Rasta (GIR).
Sommerfest 2024
Det blir sommerfest lørdag 24. august – mer info kommer senere.
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag. Om du ønsker å være med i Facebookgruppa, ta kontakt med Tom Haget, Randi Sørensen eller Fred Pedersen i styret.
Facebookgruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
Årets Generalforsamling 2023 – ble avholdt på Sentrum Videregående Skole i auditoriet tirsdag 18. april 2023.
Protokollen er vedlagt.
Vårdugnad: Mandag 15. mai 2023 – kl. 18.00.
Det blir dugnad i borettslaget slik at vi får ryddet opp i søppel etc. – blir triveligere og koseligere når det er ryddig rundt oss, noe som de fleste av oss er kjempeflinke til.
Vi møtes på lekeplassen.
Ta med rake – til å rake og rydde litt. Styret skal ta en befaring i forkant av dugnaden slik at man vet hva som bør gjøres – arbeidsoppgavene fordeles.
Det skal etterfylles sand på lekeplassen – vær snill og ta med trillebår og jernrake/rive/ spade til det arbeidet – om du har.
Dugnaden avsluttes med pizza og brus/mineralvann – må kose oss litt også.
VÆRFORBEHOLD !!
Feiing av parkeringsplasser – tirsdag 9. mai kl. 12.00 – 18.00
Fra kl. 12.00 – skal det feies på parkeringsplassene våre. Vær snill og flytt bilen/kjøretøyet – slik at det går greit å få feiet asfalten. Blir utsatt hvis store nedbørsmengder.
Varmematter til kummene – kan nå tas inn
Styret vil bare minne om at de mattene som blir lagt over kummene slik at ikke vannet skal fryse om vinteren – kan tas inn/legges bort for sesongen.
Gjenstående malingsarbeider?
Om noen fortsatt har igjen malingsarbeid (sluttført 2022) – må de kjøpe inn maling selv. Kanskje det går an å høre med naboen om de kanskje har igjen maling – eller spørre via Facebook-siden til Lia brl. om noen har igjen maling i «ønsket husfarge»?
Snart tid for gressklipping / ”motordur”
Styret vil minne om at bruk av gressklipper eller annet motorisert redskap skal unngås i tidsrommet lørdag kl.17.00 – mandag kl. 07.00. De samme regler gjelder for helligdager og offentlige høytidsdager – se Ordensreglementet til Lia brl.
OG – når det gjelder gress og annet avfall etter klipping/rydding – IKKE kast det på andre siden av Bæreiavegen (ovenfor/nedenfor Lia barnehage) eller over gangstien mot Digerudlia – det er ikke tillatt å kaste hageavfall på noen av stedene. Det ER gratis å levere slikt avfall oppe på Rasta (GIR).
Bilparkering i borettslaget – fartsgrense 30 km/t
Styret vil igjen minne om at det ikke er tillatt å «lage seg» parkeringsplasser foran innganger, i grøftekanter/langs veier, nedsiden av leiligheter, plener o.l., i borettslaget vårt. Men – det er lov til å stoppe for av- og pålessing.
Parkering i borettslaget skal skje på godkjente, opparbeidede parkeringsplasser – på de parkeringsplassene som tilhører borettslaget – eller i egen garasje. Det skal søkes styret om å få opparbeide seg parkeringsplass. Gjester/besøkende «skal» parkere på gjesteparkeringen.
Noen av oss kjører litt for fort inne på veiene i boligfeltet – sånn ønsker vi ikke ha det. Vi har barn som leker og ferdes rundt både til beins og på sykler – vi har ingen å miste hverken av store, små eller kjæledyr.
Så – vær snill og tenk deg om – SENK FARTEN!! Fartsgrensa skal respekteres og overholdes.
Og – om du ser noen som kjører uvettig – kanskje det også går an å snakke med dem?
OBS: Det vil ikke bli arrangert sommerfest i 2023 – antagelig i 2024.
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag. Om du ønsker å være med i Facebook gruppa, ta kontakt med Tom Haget, Fred Pedersen eller Randi Sørensen i styret.
Gruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
Som tidligere nevnt skal årets Generalforsamling 2023 avholdes: Tirsdag 18. april 2023 kl. 18.00. Sted: Sentrum videregående skole – Auditoriet.
Fartsgrense på veier i Lia brl
Noen av oss kjører litt for fort inne på veiene i boligfeltet – sånn ønsker vi ikke ha det. Vi har barn som leker og ferdes rundt både til beins og på sykler – vi har ingen å miste hverken av store, små eller kjæledyr
Så – vær snill og tenk deg om – SENK FARTEN!! Fartsgrensen skal respekteres og overholdes.
Og – om du ser noen som kjører uvettig – kanskje det også går an å snakke med dem? Styret vil minne om at fartsgrensen innen borettslaget er 30 km/t.
Hunde- katte- bæsj ………………….
Styret har fått melding om at det ligger bæsj etter dyr – både ved gangveger, på plener og lekeplass (der barn leker). Oftest er det kanskje personer som ikke bor i borettslaget som lufter dyra sine, og «glemmer» å plukke opp ekskrementene. De fleste av oss som bor i borettslaget og lufter dyra våre – er flinke til å plukke opp .
Kanskje – om vi ser noen som «bare» lar bæsjen bli liggende igjen – kan påminne vedkommende om å ta med seg bæsjen/ kanskje glemt pose? På en pen måte?
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag. Om du ønsker å være med i Facebook gruppa, ta kontakt med Tom Haget, Fred Pedersen eller Randi Sørensen i styret.
Gruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
Tirsdag 18. april 2023 kl. 18.00 – Sted: Sentrum videregående skole i Auditoriet.
Forhåndsvarsel til eiere i Lia Brl
Innlevering av saker til årets ordinære generalforsamling Borettslagsloven sier at styret skal varsle alle andelseiere om frist for innlevering av saker som ønskes behandlet på generalforsamlingen.
Generalforsamlingen er planlagt gjennomført: Tirsdag 18.04.2023
Saker som ønskes behandlet på generalforsamlingen må leveres skriftlig til styret innen: Onsdag 01.03.2023
Innmeldte saker vil bli tatt med i innkallingen, som vil bli sendt ut i forkant av generalforsamlingen. Vi gjør oppmerksom på at det bare er saker som er nevnt i innkallingen som kan behandles på generalforsamlingen.
For å sikre effektiv og god behandling av innmeldte saker, ber styret om følgende:
Det bør gå klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen.
Forslagsstilleren gir en grundig beskrivelse av saken, og formulerer et konkret forslag til vedtak.
Dette vil hjelpe generalforsamlingen med å behandle og ta stilling til saken.
Hvis en sak anses lite egnet for behandling på generalforsamlingen så vil styret drøfte med
forslagsstiller om saken heller bør behandles på et styremøte eller beboermøte.
Innkallingen til generalforsamlingen vil bli sendt ut mellom 8 og 20 dager før møtet avholdes.
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets hemmelige Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag. Om du ønsker å være med i Facebookgruppa – kan du ta kontakt på Facebook med Tom Haget, Fred Pedersen eller Randi Sørensen i styret.
Facebookgruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
Det har blitt ny salgsrekord på rekkehusleilighet i Lia borettslag AL – en leilighet er nå solgt for kr. 3 200 000,-.
Fyrverkeri
Styret vil også i år oppfordre beboere og andre i borettslaget vårt om å være varsomme med fyrverkeri i forbindelse med nyttårsfeiring.
Vær også snill og ta hensyn til både ‘2 og 4-beinte’ ……
Og – vi må ikke glemme å rydde opp brukt fyrverkeri m/ tilbehør – etter oss…
Informasjons-møte i Lia brl AL.
Det vil bli arrangert et INFO-møte for beboere i Lia brl AL torsdag 26. januar 2023 kl. 18.00 på Sentrum videregående skole. Nærmere info vil komme på nyåret ang. temaer/emner m.m.
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets hemmelige Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag. Om du ønsker å være med i Facebookgruppa – kan du ta kontakt på Facebook med Tom Haget, Randi Sørensen eller Fred Pedersen i styret.
Facebookgruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
Vi ønsker alle en riktig god og fredfull jul og et riktig godt nytt år!!
Styret har sammen med KOBBL gått igjennom budsjett for 2023. Der kommer det fram at felleskostnadene må økes fra 01.01.2023 med kr. 600,- per måned.
Nedenfor er det satt opp en oversikt som viser de postene som har mest økning fra budsjett 2022 til budsjett 2023
Post
Budsjett 2022
Budsjett 2023
Økning
% økning
Økning husleie Per leilighet per måned
Forsikring
727.685
973.830
246.145
33,80
180
Kommunale avgifter
1.745.543
1.968.417
222.874
12,77
163
Rentekostnad
586.872
1.013.688
426.816
72,73
312
Telenor
644.700
681.000
36.300
5,63
27
Elektrisk energi
40.000
65.000
25.000
62,5
19
Sum
3.744.800
4.701.935
957.135
25,56
701
Vi har klart å få redusert mange andre poster på budsjettet slik at vi kom ned til kr. 600, istedenfor for kr. 701 som tabellen viser. Vi ser at det er rentekostnaden og forsikring som øker mest for Lia borettslag. I januar/februar 2023 vil det bli et informasjonsmøte der budsjett/økonomi blir et tema
Hovedgrunnene til økningene er at:
Renten har hatt en voldsom økning og det er lagt opp til renteøkning ut året og kanskje noe mer på nyåret.
For kommunale avgifter er det lagt til grunn at vann- og avløpsgebyr øker med ca 40%, renovasjon med 3,5% og eiendomsskatt med 0,25 promille. Årsaken til at vi forventer en sterk økning for vann- og avløpsgebyr er at kommunenes kostnad i stor grad bestemmes av rentenivået, ettersom de har investert mye kapital i teknisk infrastruktur.
Vi presiserer at kommunale avgifter og eiendomsskatt fastsettes av kommunestyret i den enkelte kommune rett før jul, og at den faktiske økningen kan komme til å avvike fra det KOBBL har lagt til grunn.
Vanligvis endrer indeks seg med ca 3-4 %, men i år så har det vært et spesielt år og indeks er på 6,9%. Selv om dette er noe mange bruker – er det for eksempel snøbrøytere og andre som øker med mer enn dette.
Grunnet mye vannskader og generell økning – har forsikringene økt med snitt på 30%.
Økning i 90% av alle borettslag i Kongsvinger er mellom kr. 600 – kr. 2.900. Gjennomsnittet er ca. 1.300 kr. Dette medfører en husleieøkning i Lia borettslag på kr. 600,- per måned fra 01.01.2023.
Husleie fra 1. januar 2023 blir: kr. 4.900,- pr. mnd.
Vedlegg: Skriv fra KOBBL ang. husleie 2023.
Mating av fugler på fuglebrett ol.
Det er jo koselig å mate småfuglene (kanskje ikke duer og skjærer) – men vær snill og husk på at det som faller ned på bakken og lignende – kan føre til at det kan dukke opp uønskede ’kryp’ – som f.eks. mus……..
Styret vil også minne om at vi må være varsomme med bruk av ild – gå aldri fra stearinlys/ telys/ lys som brenner.
Vær også obs på: Lading av «duppeditter» og juletrebelysning/ annen belysning innendørs – og utendørs.
IKKE tøm fett, frityrolje o.l. i vasken/ utslagsvasken…
Om det begynner å «klukke»/»rumle» i avløpsrør f.eks. i kjøkkenbenken eller på badet – kan det være tegn på at det er noe fett – som har lagt seg inne i rørene – og i verste fall kan det etter hvert bli tett. Det er ikke bra.
For å være litt i forkant, kan man tømme avløpsmidler i vasken/utslagsvasken for å «renske opp» – man må følge det som står skrevet på «boksen/flaska»… Flere butikker forhandler middel til dette bruket – Claes Olsson o.l. – matvarebutikker – rørleggere. Det finnes et middel som heter MUDIN som er «greit nok» å benytte.
Fyrverkeri
Styret vil også i år oppfordre beboere og andre i borettslaget vårt om å være varsomme med fyrverkeri i forbindelse med nyttårsfeiring.
Vær også snill og ta hensyn til både ‘2 og 4-beinte’ …… Og – vi må ikke glemme å rydde opp brukt fyrverkeri m/ tilbehør – etter oss…
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets «hemmelige» Facebook-side for alle beboere i Lia borettslag. Om du ønsker å være med i Facebookgruppa – kan du ta kontakt på Facebook med Tom Haget, Randi Sørensen eller Fred Pedersen i styret.
Facebookgruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
