Protokoll fra Generalforsamlingen 2022
Årets Generalforsamling 2022 – ble avholdt på Sentrum Videregående Skole i auditoriet torsdag 21. april 2022.
Saker fra styret – Pkt. 4.1 Ny TV og internett/ bredbånd – avtale – ble enstemmig vedtatt.
Avtalen heter: Frihet M 240.
Fra mandag 9. mai 2022 sendes det ut SMS til alle med en link man skal trykke på for å velge et fremtidig tidspunkt for besøk av montør.
Eksempel på sms man får ser slik ut:
Firmaet OneCo (de som skal gjøre jobben) skal bytte ut 114 T-We-bokser, samt installere nytt modem hos de som fortsatt har det gamle.
Dersom man må gjøre om på avtalt time – ring Kundeservice tlf.: 915 02121.
Forslag fra styret – Pkt. 5.1 Platting på nedsiden/nordsiden av leilighet – ble vedtatt:
Utbygging av platting på nedsiden/nordsiden av leiligheten.
Plattingen skal maks være på 4 meters bredde og skal være fagmessig utført og etter god
byggeskikk. Definisjon på platting er inntil 0,5 meter over bakken.
Vårdugnad: Torsdag 12. mai 2022 – kl. 18.00
Det blir dugnad i borettslaget slik at vi får ryddet opp i søppel etc. – blir triveligere og koseligere når det er ryddig rundt oss, noe som de fleste av oss er kjempeflinke til.
Vi møtes på lekeplassen.
Ta med rake – til å rake og rydde litt. Styret skal ta en befaring i forkant av dugnaden slik at man vet hva som bør gjøres – arbeidsoppgavene fordeles.
Det skal etterfylles sand på lekeplassen – vær snill og ta med trillebår og jernrake/rive/spade til det arbeidet – om du har.
Dugnaden avsluttes med pizza og brus/mineralvann – må kose oss litt også.
VÆRFORBEHOLD !!
Borettslaget fyller 50 år – markeres lørdag 11. juni 2022
Lia borettslag fyller 50 år i 2022 – det må feires!!
Det inviteres til sommerfest lørdag 11. juni 2022 – markering starter kl. 16.00.
Det vil bli satt opp telt m/plass til 100 stk. I teltet er det bord, benker, scene og dansegulv.
Max Ivan griller mat (pølser og burgere m/tilbehør), Kjetil Nordfjell vil spille opp til dans, toaletter vil være utenfor på området.
Ordfører og varaordfører kommer – samt representant fra KOBBL.
Styret vil sende ut egen invitasjon til beboerne med oversikt over «dagens program m/aktiviteter m.m.»
Ferdigstillelse av malingsarbeider m.m.i 2022
På Generalforsamlingen 27.08.2020 ble det vedtatt at leilighetene skulle males i 2021 – Frist for ferdigstillelse av alt malerarbeid var satt til: 31. august 2021.
Styret gikk en befaringsrunde tirsdag 3. mai 2022 – og der ble det registrert at det fortsatt er malingsarbeider som gjenstår – så som:
- Maling av grunnmur – foran /bak (nedside) på leiligheten samt på noen ender.
- Maling av rekkverk(antikkhvit), underliggere/dragere under veranda (husets farge), frontbord under veranda (husets farge) – «alt» under verandagolv i husets farge.
- Maling av gjerder/stakitter – frittstående gjerder husets farge – ellers antikkhvit.
- Noen leiligheter mangler fortsatt maling rundt vinduer.
Styret regner med at beboere/andelseiere ferdigstiller det som står igjen av malingsarbeider og setter ny frist til: 31. juli 2022. Ny befaringsrunde til høsten.
Prosjektet vei- og gatelys-arbeid i Lia borettslag – LMT
LMT – Lia Maskin og Transport – arbeidet ble ferdigstilt i 2021. Det som står igjen er noe finpuss – tette igjen hull etter stolper, kutte/»gjemme» fiberrør samt sjekke div. asfaltarbeider. Andelseiere har meldt inn saker som styret vil ta opp med entreprenør.
Varmematter til kummene – kan nå tas inn
Styret vil bare minne om at de mattene som blir lagt over kummene slik at ikke vannet skal fryse om vinteren – kan tas inn/legges bort for sesongen.
Snart tid for gressklipping / ”motordur”
Styret vil minne om at bruk av gressklipper eller annet motorisert redskap skal unngås i tidsrommet lørdag kl.17.00 – mandag kl. 07.00. De samme regler gjelder for helligdager og offentlige høytidsdager – se Ordensreglementet til Lia brl.
OG – når det gjelder gress og annet avfall etter klipping/rydding – IKKE kast det på andre siden av Bæreiavegen (ovenfor/nedenfor Lia barnehage) eller over gangstien mot Digerudlia – det er ikke tillatt å kaste hageavfall på noen av stedene.
Det ER gratis å levere slikt avfall oppe på Rasta (GIR).
Bilparkering i borettslaget – i grøfter/ foran innganger o.l.
Styret vil minne alle i borettslaget om at det ikke er tillatt å «lage seg» parkeringsplasser foran innganger, i grøftekanter/langs veier, nedsiden av leiligheter o.l.
Men – det er lov til å stoppe for av- og pålessing.
Parkering i borettslaget skal skje på godkjente, opparbeidede parkeringsplasser – på de parkeringsplassene som tilhører borettslaget – eller i egen garasje.
Det skal søkes styret om å få opparbeide seg parkeringsplass.
Gjester/besøkende «skal» parkere på gjesteparkeringen.
Nye/oppdaterte Ordensregler for borettslaget
Styret har på styremøte 5. mai 2022 vedtatt nye/ oppdaterte Ordensregler.
Viktig å merke seg nytt punkt under kapittel 5:
5.8 Utbygging av platting på nedsiden/nordsiden av leiligheten.
Plattingen skal maks være på 4 meters bredde og skal være fagmessig utført og etter god
byggeskikk. Definisjon på platting er inntil 0,5 meter over bakken.
Nytt kapittel 8 – Håndheving av Ordensregler.
8.1 En Generalforsamling er borettslagets øverste beslutningsorgan. Borettslagets styre blir valgt på en Generalforsamling og styret skal bla. håndheve saker som blir vedtatt på Generalforsamlingen.
8.2 Borettslagets Ordensreglene blir fastsatt av styret på styremøte. Styret har ansvar for at borettslagets Ordensregler blir gjort kjent for alle andelseiere. Styret skal påse at Ordensreglene blir fulgt.
8.3 Om Borettslagets ordensregler blir brutt har styret myndighet til å reagere med følgende midler:
- Påpeke via brev ovenfor andelseier/beboer hva som er blitt gjort feil i.h.t. punkt 2 t.o.m. pkt. 6 i Ordensreglene.
- Angi en frist til andelseier/beboer om når det er forventet at feilen skal bli ryddet opp i.
- Om andelseier/beboer ikke vil forholde seg til fristen styret har satt, kan styret be en innleid bedrift o.l. om at feilen blir ryddet opp i på andelseiers bekostning.
- Styret har anledning til å benytte seg av juridisk og byggeteknisk kompetansen som KOBBL innehar.
Facebook-gruppe Lia brl
Minner om borettslagets Facebook-side for alle beboere i Lia brl.
Om du ønsker å være med i Facebookgruppa – kan du ta kontakt på Facebook med Tom Haget, Randi Sørensen, Fred Pedersen eller Torill Luijbregts i styret.
Facebookgruppa kommer ikke til å erstatte informasjon som gis via rundskriv og på hjemmesiden.
Styret ønsker alle en riktig flott og fin vår
Ellers – beboere i borettslaget er veldig flinke til å ha det fint og ryddig rundt leilighetene sine – kjempeflott!! Tusen takk til dere for det
